早於 2022 年 10 月 1 日起,英國頒布法例要求所有租客必須擁有租屋權Right to rent,房東務必要對此進行檢查, 如果房東將房屋出租給任何無租屋權的人,將可能會被罰最高 3,000 英鎊的罰款 (以每位租戶計),或者遭受牢獄之災。Emily今次為大家簡單介紹這條法例,希望幫到任何房東或租客。

什麼是租屋權

法例要求私人房東和代理人必須檢查所有租戶、房客和將居住在租屋中任何成年人的移民身份,又稱為Right to rent 租屋權。這項檢查必須在租約開始之前完成。租客必須提供相關證明文件證明自己有居住英國的權利。但這項法例不影響在威爾士、蘇格蘭或北愛爾蘭房東和租客。

什麼人能獲得租屋權

任何人只要符合以下任何一項條件,你就擁有租屋權:

  • 你是英國或愛爾蘭公民
  • 你有永久居留許可 (ILR)
  • 你有難民身份或受人道主義保護
  • 你已根據歐盟定居計劃獲得定居或預定居民身份
  • 你有英國合法逗留權利,例如,持工作或學生簽證
  • 內政部已授予你限時租屋權

如何證明此權利

如果你是英國或愛爾蘭公民

你可以通過出示以下任何一項文件來證明你在英國有租房的權利:

  • 英國護照(當前或過期)
  • 愛爾蘭護照或護照卡(當前或過期)
  • 作為英國公民的註冊或入籍證明

如果你不是英國或愛爾蘭公民

你可以通過以下方式證明你在英國有租房的權利:

如果您不能使用共享代碼或任何移民文件,你可以使用其他文件來證明,例如英國駕駛執照,僱主信等等。請按這裡查看詳細列表

如有興趣可以按以下按鈕閱讀法例原文。如果有任何疑問歡迎留言,我會儘量為大家解答

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